Dự án Norton Park vừa được Gamuda Land công bố tên thương mại chính thức, thay cho tên gọi trước đó là Skybridge. Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), khu vực Lái Thiêu – Thuận Giao, TP.HCM. Đây là dự án căn hộ cao cấp do nhà phát triển đến từ Malaysia trực tiếp triển khai, hợp tác cùng Norton Park Land.
Theo thông tin được chủ đầu tư công bố, Norton Park Bình Dương hướng đến nhóm khách hàng là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như VSIP 1, Việt Hương. Dự án dự kiến khởi công quý 2/2026 và bàn giao vào quý 4/2029.
Thông tin tổng quan dự án Norton Park
Theo bảng thông số được công bố, Norton Park có quy mô quỹ đất khoảng 3,7 – 3,9 hecta, mật độ xây dựng khoảng 36%. Dự án gồm 6 tòa tháp căn hộ, chiều cao từ 25 đến 39 tầng, cung cấp khoảng 1.149 – 1.200 căn hộ cùng 30 căn shophouse khối đế. Các loại hình sản phẩm gồm căn hộ điển hình (Studio, 1PN, 2PN, 3PN), căn hộ Dual-key, Duplex và Penthouse.
Về pháp lý, dự án áp dụng hình thức sổ hồng lâu dài đối với người mua là công dân Việt Nam, và thời hạn 50 năm đối với người nước ngoài.
Vị trí và kết nối giao thông của Norton Park Gamuda Land
Norton Park tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc khu vực trung tâm Phường Lái Thiêu, TP.HCM. Đây là trục giao thông kết nối Bình Dương với khu vực Đông Bắc TP.HCM, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.
Theo mô tả từ chủ đầu tư, từ dự án di chuyển khoảng 1-2 phút sẽ đến Sân Golf Sông Bé và Đại siêu thị AEON Mall Bình Dương Canary. Trong khoảng 3-5 phút, cư dân có thể tiếp cận Khu công nghiệp VSIP 1, KCN Việt Hương, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia và Bệnh viện Quốc tế Becamex. Với khoảng thời gian 15-20 phút, dự án kết nối đến khu vực Thủ Dầu Một, Dĩ An (nay thuộc TP.HCM) hoặc về khu vực Thủ Đức cũ, Quận 12 cũ (TP.HCM) thông qua cầu Vĩnh Bình.
Hạ tầng khu vực liên quan đến Norton Park
Khu vực dự án đang hưởng lợi từ một số công trình hạ tầng giao thông đang và sẽ triển khai. Trong đó có kế hoạch mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m với 10 làn xe, đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM và tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành cũng nằm trong quy hoạch hạ tầng khu vực này.
Khi các tuyến đường trên hoàn thành, thời gian di chuyển từ khu vực Thuận An về các trung tâm kinh tế lân cận được kỳ vọng sẽ rút ngắn hơn so với hiện tại.
Quy hoạch tổng thể và thiết kế căn hộ Norton Park
Norton Park được quy hoạch theo mô hình khép kín (compound), áp dụng triết lý thiết kế biophilic – kết hợp không gian sống với mảng xanh và mặt nước. Với quỹ đất gần 4ha, chủ đầu tư dành khoảng 36% diện tích cho xây dựng, phần còn lại bố trí cây xanh, mặt nước cảnh quan và lối đi bộ.
Hệ thống 6 tòa tháp được sắp xếp theo hình chữ L hoặc chữ U nhằm hạn chế các tòa che chắn tầm nhìn lẫn nhau. Cách bố trí này được chủ đầu tư áp dụng dựa trên kinh nghiệm từ các dự án khác của Gamuda Land như Gamuda Gardens, Gamuda Cove tại Malaysia và Eaton Park tại TP.HCM.
Về mặt bằng công năng, dự án cũng được mô tả với quy mô khoảng 8 hecta, gồm 10 tòa tháp căn hộ bố trí so le theo hình chữ U, chữ L hoặc chữ Z, tạo các khe hút gió tự nhiên giữa các tòa. Tầng hầm được trang bị hệ thống hướng dẫn đỗ xe thông minh. Khối đế tầng trệt bố trí khu vực shophouse thương mại, còn tầng tiện ích trên cao là nơi đặt tổ hợp cầu nối Skybridge, hồ bơi và khu gym ngoài trời.
Các loại hình sản phẩm và diện tích căn hộ tại Norton Park
Theo thông tin được công bố, quy mô sản phẩm tại Norton Park được mô tả ở mức khoảng 5.000 sản phẩm, gồm nhiều loại diện tích khác nhau:
- Căn hộ Studio/1PN: diện tích khoảng 35 – 50 m², thiết kế không gian mở liên thông giữa phòng khách, bếp và phòng ngủ.
- Căn hộ 2PN: được xem là dòng sản phẩm chủ lực, có phòng khách nối liền ban công và khu bếp liên thông.
- Căn hộ 3PN: diện tích khoảng 110 m², có phòng ngủ Master kèm khu thay đồ và phòng tắm riêng, phần lớn là căn góc với 2-3 mặt thoáng.
- Penthouse: diện tích khoảng 180 m² với 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách thông tầng, hướng nhìn về Sân Golf Sông Bé.
- Shophouse khối đế: bố trí tại tầng trệt, phục vụ kinh doanh và khai thác lượng khách từ khu vực AEON Mall cùng cư dân nội khu.
Ngoài các căn hộ điển hình, dự án còn có loại hình căn hộ Dual-key (chìa khóa đôi) phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu vừa ở vừa cho thuê.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Norton Park
Theo mô tả từ chủ đầu tư, Norton Park có hơn 100 tiện ích nội khu. Trong số này, đáng chú ý là tổ hợp Skybridge kết nối các tòa tháp, tích hợp khu vực yoga và gym ngoài trời trên cao. Hồ bơi được thiết kế theo dạng vô cực (infinity pool), sử dụng công nghệ lọc nước bằng điện phân muối.
Dự án cũng có khu vực sky bar phục vụ ẩm thực trên tầng cao, công viên trung tâm cùng khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ và đường dạo bộ. Về an ninh, hệ thống camera kết hợp trí tuệ nhân tạo (AI), bảo vệ tuần tra 24/7, thẻ từ thang máy phân tầng và khóa smart home được lắp đặt tại các khu vực trong dự án.
Giá bán, pháp lý và tiến độ dự án Norton Park
Mức giá kế hoạch được công bố cho Norton Park dao động từ 55 – 65 triệu đồng/m². Về tiến độ, dự án dự kiến khởi công vào quý 2/2026 và bàn giao vào quý 4/2029. Hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài đối với người mua trong nước, và 50 năm đối với người nước ngoài.
Người quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin dự án tại norton.com.vn.
Tiềm năng khai thác cho thuê từ nguồn cầu chuyên gia FDI
Bình Dương hiện được xếp vào nhóm địa phương thu hút vốn đầu tư nước ngoài lớn của cả nước, trong đó khu vực Thuận An tập trung nhiều doanh nghiệp đa quốc gia tại các khu công nghiệp VSIP 1 và Việt Hương. Theo thông tin được dẫn, khu vực này có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp cao nước ngoài đang sinh sống và làm việc.
Với vị trí liền kề VSIP 1 và AEON Mall, Norton Park Gamuda được chủ đầu tư định hướng là sản phẩm phục vụ nhu cầu ở và cho thuê của nhóm khách hàng này, song song với nhu cầu an cư của các gia đình tại khu vực Thuận An.
Trên đây là những thông tin chính về dự án Norton Park được Gamuda Land công bố tại khu vực Thuận An, Bình Dương. Nếu cần thêm chi tiết về giá bán, chính sách thanh toán hoặc pháp lý dự án, bạn có thể liên hệ đơn vị tư vấn để được cập nhật thông tin cụ thể.
Trong khi đó tại Thủy Nguyên, Hải Phòng, Sol Garden là dự án nhà phố trong đại đô thị VSIP, do Nam Long tham gia phát triển cùng VSIP Hải Phòng.
